اسلاید شو

سامان سلیمانی ، کارشناس ارشد مدیریت اجرایی - مطالب سرمایه گذاری

چرا در بازار ملک سرمایه گذاری کنیم ؟

سه شنبه 31 تیر 1399 03:15 ب.ظنویسنده : سامان سلیمانی

 

سامان سلیمانی  ، saman_soleimani بازار ملک

چرا در بازار ملک سرمایه گذاری کنیم ؟

سرمایه گذاری در در حوزه مسکن همواره طرفداران زیادی داشته است. افرادی که می‌خواهند سرمایه گذاری به نسبت به راحتی داشته باشند و ریسک سرمایه گذاری در بازارهای طلا و ارز را نمی خواهند داشته باشند، تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن دارند.  با این وجود بازار مسکن  هیچگاه یکنواخت نبوده است و ریسک‌هایی نیز داشته است،

برای فردی که می‌خواهد دارایی خود را سرمایه گذاری کند، گزینه‌های مختلفی وجود دارد. مواردی نظیر خرید ارز، سکه و جواهرات، بازار بورس و فرا بورس، سپرده‌های بانکی، صندوق‌های سرمایه گذاری، اوراق با درآمد ثابت، سرمایه گذاری در املاک و … .
تفاوت یا بهتر است بگوییم مزیتی که سرمایه گذاری در بازار املاک با سرمایه گذاری در دیگر حوزه‌ها دارد این است که برای مثال برای ورود به بازار بورس و فرا بورس نیاز به دانش تخصصی و دانشگاهی در این حوزه‌ها وجود دارد اما بازار ملک نیاز به این تخصص ندارد. در ضمن برای حضور و سرمایه گذاری در بازارهایی مثل بورس نیاز به داشتن واسطه است. برای پیدا کردن یک فرد یا کارگزاری مورد اعتماد هم قطعاً باید زمان زیادی را صرف کرد و ریسک این موضوع را هم پذیرفت. درصورتی‌که سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات عموما مبحثی تخصصی نیست و تنها نیاز به کمی جست‌وجو و تحقیق برای قیمت در مناطق و محلات مختلف دارد تا بتوان بودجه موجود را با بهترین انتخاب ممکن تطبیق داد.

برای سرمایه گذاری در بازار مسکن ابتدا باید سه فاکتور:

بازدهی انتظاری

ریسک

نقدشوندگی

چرا باید سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را به عنوان یک گزینه در نظر بگیریم؟

1-دردسر کمتر در تامین سرمایه

2-بازگشت درآمد جذاب و پایدار

3- افزایش ثبات در دارایی

4- اطمینان از رشد سرمایه

5- امنیت روانی صاحبخانه بودن

6- کنترل صددرصد روی سرمایه

از مزایای سرمایه‌گذاری در املاک این است که ساختمان صنعت اول ایران به شمار می‌رود و مسکن سهم بزرگی در تولید ناخالص داخلی دارد. این در حالی است که سهم بازارهای دیگر مانند کشاورزی و صنعت و معدن کمتر است. با در نظر گرفتن تقاضای مسکن و جمعیت جوان کشور که به مسکن نیاز دارند این سهم همچنان روند افزایشی دارد . 

سامان سلیمانی مشاوره سرمایه گذاری در امور ملکی با 13 سال سابقه اجرایی 


برچسب ها: سرمایه گذاری در ملک ، سامان سلیمانی ، سامان ، سلیمانی ، saman ، soleimani ،
آخرین ویرایش: سه شنبه 31 تیر 1399 03:12 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

مهارتهای لازم برای موفقیت در محیط کار تغییر می کند

یکشنبه 29 تیر 1399 09:50 ب.ظنویسنده : مدیریت تکنولوژی

 
mashhad advantage مزیت رقابتی مشهد تخفیف mashhad7 takhfif ذعسهدثسس

In a rapidly evolving world, workplaces are changing in ways that affect every aspect of conducting business. As technology continues to revolutionize modern work, the skills you need to be successful in the workplace are changing. It's now more important than ever to improve your Digital Skills and find opportunities to be innovative and gain a competitive edge. Explore our essential Online IT Courses to build the skills you need to succeed in today's marketplace.
---------------------------
در دنیایی که به سرعت در حال تحول است ، مکانهای کاری به روشهایی تغییر می کنند که بر همه جنبه های انجام کار تأثیر می گذارد. با ادامه فن آوری برای انقلابی در کار مدرن ، مهارتهای لازم برای موفقیت در محیط کار تغییر می کند. در حال حاضر مهمتر از همیشه ، ارتقاء مهارت های دیجیتال و یافتن فرصت های ابتکاری و بدست آوردن مزیت رقابتی است. برای ساخت مهارتهای لازم برای موفقیت در بازار امروز ، یا با ما تماس بگیرید :
گروه مشاورین اجرایی : مهندس سامان سلیمانی & مهندس صادق زرگری
مزیت رقابتی | ارزش پیشنهادی | مزیت محصولات | تواناشو | علیرضا احدی |مزیت رقابتی چیست؟ (competitive advantage) 7 قدم تا ایجاد مزیت رقابتیتعریف مزیت رقابتی و عواملی که بر آن تأثیرگذار است – آیفوبلمزیت رقابتی چیست و از چه راه‌هایی ایجاد می‌شود؟ - متمم

برچسب ها: سامان ، سلیمانی ، مزیت ، رقابتی ، کسب و کار ، مشهد ، املاک ،
آخرین ویرایش: یکشنبه 29 تیر 1399 10:06 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

برای سرمایه گذاری ، خانه بخریم یا زمین ؟

چهارشنبه 13 شهریور 1398 01:48 ب.ظنویسنده : سامان سلیمانی

 

خانه بخریم یا زمین؟

خانه بخریم یا زمین؟ سوالی که بسیاری از مخاطبین می پرسند. جواب این سوال به سادگی “بله” یا “خیر” نمی‌باشد. بلکه به نوع خانه و زمین، بودجه و مکان آن بستگی داردما در این نوشته سعی کردیم که به این سوال پاسخ دهیم. پس با ما تا آخر همراه باشید.

وقتی بچه بودیم، پدر و مادر ما همیشه سفارش می کردند که پول هایمان را پس انداز کنیم. قُلک های پلاستیکی برایمان می خریدند و به ما از همان کودکی پس انداز کردن را آموزش می دادند. ما هم هر روز قلکمان را تکان می دادیم تا از صدای سکه هایی که در درونش جمع اوری کردیم لذت ببریم. از آن سال ها زمان بسیاری گذشته است. چیزی فرق نکرده، به جای قلک پلاستیکی و گِلی، سرمایه گذاری را یاد گرفتیم. سرمایه گذاری در بازارهایی که هر روز بر تعدادشان افزوده می شود. گاهی سرمایه گذاری روی طلا می کنیم، گاهی سرمایه گذاری روی مسکن و گاهی روی زمین و … .

آن زمان از تورم و گرانی سر در نمی آوردیم، فکر می کردیم هر وقت پولمان جمع شود هر چیزی که بخواهیم می خریم. امّا وقتی بزرگ تر که شدیم متوجه شدیم که رویای کودکانه جز خیال لذت بخش چیز دیگری نبوده است. حال با این نرخ تورم و گرانی های پیش رو هر چقدر هم که صرفه جویی و پس انداز کنیم، به هیچ جا نمی رسیم! مهم ترین سوالی که این روزها ذهن بسیاری از سرمایه گذاران را به خود معطوف کرده است، این است که آیا خانه بخریم یا زمین؟

یک راه برای اینکه دریابیم سرمایه‌گذاری در زمینه خرید خانه بهتر است یا زمین اینست که به رشد یا توسعه نوع ملک مورد نظر توجه کنیم. بسیاری از افرادی که برای بار اول می‌خواهند در زمینه ملک سرمایه‌گذاری کنند فکر می‌کنند که سرمایه‌گذاری در بخش مستغلات به دلیل شرایط مساحت و زمین بهتر است. این تفکر در همه شرایط صحیح نمی‌باشد. برای مثال بسیاری از مردم در شهرهای بزرگ ترجیح می‌دهند که در مرکز شهر زندگی کنند و این تمایل بر الگوی رشد قیمت خانه و زمین تاثیر می‌گذارد.

به اعتقاد تمام کارشناسان مؤثرترین عامل افزایش و یا هیجانات قیمت مسکن مربوط به قیمت زمین است. متوسط قیمت هر مترمربع زمین در سال ۱۳۹۱ در تهران نسبت به آپارتمان ۸۰۰ هزار تومان گران‏تر بود که در حال حاضر و قیمت زمین به چند برابر قیمت آپارتمان رسیده است. این در حالی است که در سال‏های قبل همواره شاهد برتری قیمت آپارتمان نسبت به زمین بوده‏ایم و در سال ۱۳۹۱ این روند به سود زمین معکوس شده است.

معلوم است که همزمان با گرایش مردم به زندگی در مراکز (تجاری، اداری) شهرها، قیمت زمین‌های این مناطق به شدت رشد پیدا می‌کند. همچنین به علت محدودیت زمین تمایل به ساخت آپارتمان در مراکز شهرها بیشتر است. در این شرایط مالکان آپارتمان هم از افزایش قیمت آپارتمان سود می‌برند و هم به طور غیر مستقیم از افزایش قیمت زمینی که ساختمان بر آن بنها نهاه شده است.

با این حال تمام انواع آپارتمان یا خانه در مرکز شهری مقدار مساوی رشد قیمت را تجربه نخواهند کرد. قیمت آپارتمانهایی با مکان نامناسب یا با طراحی بد و قدیمی رشد بسیار کمی خواهند داشت. همچنین آپارتمانهایی که در ساختمانهای بسیار بلند قرار دارند نیز رشد خوبی در قیمت ندارند زیرا به علت تعدد واحدها سهم ارزشی هر واحد از کل زمین ساختمان بسیار کم می‌باشد.

برعکس، بازار املاک ایران نشان داده است که آپارتمانهایی که در مکان مناسب مرکز شهر واقع باشند و ساختمان آنها از نوع متوسط (از نظر بلندی) یا با تعداد طبقات محدود باشد می‌تواند سرمایه‌گذاران متعدد و خوبی را جذب کند.


برچسب ها: زمین بخریم یا خانه ؟ ،
آخرین ویرایش: چهارشنبه 13 شهریور 1398 01:51 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

مشوق های سرمایه گداری در حوزه ساخت و ساز ، فرصت یا تهدید ؟؟

شنبه 5 مرداد 1398 12:17 ب.ظنویسنده : سامان سلیمانی

 
مشوق های سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز ، فرصت یا تهدید ؟؟ 
مدتی است که شاهد هستیم شهرداری در جهت حمایت از فعالان حوزه ساخت و ساز مشوق هایی را در نظر گرفته است . حال سوال اینجاست با توجه سرشماری نفوس و مسکن و ارایه مسکن های خالی از سکنه در خراسان رضوی که رتبه سوم در کشور را به خود اختصاص داده و همچنین سیل متقاضیان خرید مسکن  با توجه نوسانات اخیر قیمت مسکن در بازار رو به اجاره نشینی آورده اند و همچنین عدم رونق و بهره برداری صحیح از پروژه ای تجاری و اداری ساخته شده در سطح شهر که تعداد بسیار زیادی می باشند و با توجه افزایش نرخ بیکاری در استان به 21% ... بهتر نبود مشوق هایی در جهت حمایت از مصرف کننده در نظر گرفته می شد تا متقاضیان خرید مسکن بتوانند از مسکن های خالی از سکنه بهرمند گردند که این امر خود کمک به رشد و رونق ساخت و ساز کند !!! همچنین ارایه مشوق هایی در جهت رونق و بهره برداری صحیح از پروژه های فراوان تجاری  و اداری ساخته شده در سطح شهر که این امر نیز سبب رونق کسب و کار و به طبع آن به کاهش بیکاری شود ؟؟ 
سامان سلیمانی . آموزش بازاریابی و فروش ، رونق و توسعه کسب و کار ، تحلیل بازار 
09156578413

برچسب ها: مشوق های حمایت از ساخت و ساز ،
آخرین ویرایش: شنبه 5 مرداد 1398 12:36 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

سرمایه گذاری در پروژه های پیش فروش

سه شنبه 14 خرداد 1398 12:14 ب.ظنویسنده : سامان سلیمانی

 

یکی از روش های معمول در امر سرمایه گذاری خرید به صورت پیش خرید از مجتمع های مسکونی ، تجاری و اداری ..  می باشد که در چندین سال اخیر با توجه به مشکلات پیش آمده متقاضی این نوع سرمایه گذاری به شدت کم شده است . پیش خرید مزایا و معایبی دارد ..

مزایا : قیمت کمتر ، پرداخت مدت دار ، انتخاب مصالح دلخواه ...

معایب : عدم اتمام پروژه ، عدم رضایت از نوع ساخت و ساز ، عدم تحویل به موقع ، رها کردن پروژه توسط سازنده ، دیده نشدن معایب و ایرادات ...

حال با توجه به مشکلاتی که طی چندین سال اخیر در پروژه های پیش فروش به وجود آمده که به آنها اشاره شد ،  چگونه می توانیم سرمایه گذاری به صورت پیش خرید انجام دهیم که کمترین ضرر را داشته باشیم ؟

همواره می توانیم قبل از شروع به سرمایه گذاری به صورت پیش خرید نکاتی را مورد بررسی قرار داده و سپس اقدام به خرید کنیم تا کترین ضرر را ببینیم ، در ادامه به تعدادی ار این نکات اشاره می کنیم :

1-      فروشنده

2-      سازنده

3-      انتخاب زمان مناسب برای خرید

4-      قرارداد

چنانچه نیاز به کسب اطلاعات بیشتر در زمینه روش های سرمایه گذاری در پروژه های پیش فروش و یا پروژه های تکمیل شده می باشید با ما در ارتباط باشید .

سامان سلیمانی با 12 سال سابقه کار در زمینه بازاریابی و فروش پروزه های تجاری ، اداری ، مسکونی

09156578413 







برچسب ها: سرمایه گذاری در پروژه های پیش فروش ،
آخرین ویرایش: سه شنبه 14 خرداد 1398 12:17 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

SAMAN SOLEIMANI

دوشنبه 6 خرداد 1398 12:21 ب.ظنویسنده : مدیریت تکنولوژی

 

SAMAN SOLEIMANI


برچسب ها: SAMAN SOLEIMANI ،
آخرین ویرایش: دوشنبه 6 خرداد 1398 01:19 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

قابل توجه افرادی که تصمیم به راه اندازی کسب و کار در قالب فروشگاه خرده فروشی دارند

چهارشنبه 4 مهر 1397 10:14 ق.ظنویسنده : سامان سلیمانی

 


قابل توجه افرادی که تصمیم به راه اندازی کسب و کار در قالب فروشگاه خرده فروشی دارند

 فایل آموزشی 

انتخاب صحیح مکان فروشگاه خرده فروشی)

تقریباً برای هر کسب‌وکاری که بخواهید راه بیندازید نیاز به یک دفتر یا ساختمان دارید. برای راه‌اندازی شرکت دفتر می‌خواهید، برای راه‌اندازی یک فروشگاه ، مغازه می‌خواهید، حتی اگر بخواهید یک کسب‌وکار اینترنتی نه‌چندان کوچک راه بیندازید نیاز به یک ساختمان اداری دارید. سوالی که معمولاً هر کسب‌وکاری با آن مواجه است، این است که دفتر یا فروشگاه باید کجا باشد؟ مکانی را که برای شروع کار فروشگاه خود انتخاب می کنید ، تاثیر بسزایی بر روی همه امور مربوط به فروشگاه خواهد داشت. تفاوت بین انتخاب یک مکان غلط و یک مکان صحیح می تواند دقیقا تفاوت بین شکست و موفقیت باشد .

 از آنجایی که قصد تاسیس خرده فروشی دارید ، باید بدانید که اساساً سودآوری یک فروشگاه خرده فروشی در انتخاب محل مناسبِ آن است !! انتخاب مکان مناسب، یکی از کلیدی‌ترین تصمیمات پیش‌روی یک فروشگاه است که دارای اثرات بلندمدتی در موفقیت آینده کسب و کار دارد .

فایل آموزشی فوق مناسب برای افرادی است که تصمیم به راه اندازی کسب و کار خود در قالب فروشگاه ( خرده فروشی ) دارند ، در این فایل آموزشی : ضمن آشنایی با انواع فروشگاه های خرده فروشی ، معیارهای های مهم و اساسی در انتخاب مکان فروشگاه و همچنین مواردی در جهت طراحی فضای خارجی در جهت جذب بیشتر مشتری دریافت خواهید کرد .

سفارش از طریق مراجعه به وب سایت :

 www.soleymani61.ir

( در قسمت درخواست مشاوره سفارش خود را ثبت کنید)

ارسال عدد 4040 به شماره :  500024005

تماس با تلفن های : 09156578413- 09155021928

 مبلغ سرمایه گذاری شما : 25 هزار تومان


برچسب ها: #انتخاب صحیح مکان فروشگاه خرده فروشی ،
آخرین ویرایش: جمعه 6 مهر 1397 09:05 ق.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

درخواست مشاوره

پنجشنبه 29 شهریور 1397 11:24 ب.ظنویسنده : مدیریت تکنولوژی

 
((شماره تماس یا ایمیل خود را جهت برقراری 
ارتباطات بعدی ثبت نمایید))
خدمات گروه مشاوره : 
√ مشاوره و آموزش تخصصی بازاریابی و فروش 
√ برگزاری کارگاه های حضوری 
√ ارایه مشاوره حضوری 
√برگزاری دوره برای پرسنل و تیم شما 
www.soleymani61.ir
tell : 09156578413-09155021928
instagram : moshavere_business 


برچسب ها: درخواست مشاوره ،
آخرین ویرایش: چهارشنبه 19 دی 1397 02:38 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

مشاوره سرمایه گذاری موفق در پروژه های تجاری و اداری

جمعه 24 فروردین 1397 09:41 ق.ظنویسنده : سامان سلیمانی

 

مشاوره سرمایه گذاری موفق در پروژه های تجاری و اداری ..

در طی چند سال اخیر با توجه به رکود بازار مسکن کمتر کسی حاضر به سرمایه گذاری در حوزه مسکن می شود ، زیرا از آینده بازار مسکن خبر دقیقی نداشتند . اما با این حال به تازگی با توجه به مشوق های دولت و کنترل عوامل تاثیر گذار در رکود مسکن نشانه های از رونق این بازار به چشم می خورد ، از این رو کسانی که میل به خرید و سرمایه گذاری در این حوزه دارند مایل هستند بدانند در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنند تا بتوانند نتیجه ای مناسب از آن بگیرند .

با توجه به حجم بالای ساخت پروژه های تجاری ، اداری ، مسکونی این سوال به چشم می خورد در در کدام حوزه وارد شوند ؟

حقیقت این است تصمیم شما برای سرمایه گذاری آینده مالی شما را خواهد ساخت . ممکن است شما در پروژه ای سرمایه گذاری کنید که 5 سال بعد قیمت آن چندین برابر شود یا قیمت ان هیچ تغییر نکند ! یک سرمایه گذار خوب می داند در چه حوزه ای سرمایه گذاری کند و برای خرید های خود استراتژی دارد ..

سامان سلیمانی . کارشناس ارشد مدیریت اجرایی با 11 سال سابقه اجرایی در سرمایه گذاری و مهندسی فروش پروژه های تجاری ، اداری ، مسکونی ... 09156578413 09155021928 



آخرین ویرایش: یکشنبه 26 فروردین 1397 09:21 ب.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

توصیه‌های كلیدی برای سرمایه‌گذاران جوان

جمعه 18 فروردین 1396 11:47 ق.ظنویسنده : سامان سلیمانی

 

توصیه‌های كلیدی برای سرمایه‌گذاران جوان
سرمایه گذاران میانسال به واسطه تجربه و آگاهی بیشتر درباره مسائل مالی و اقتصادی، از قدرت خطر پذیری(ریسک) بیشتری در این حوزه برخوردار هستند. هنگامی كه درباره قدرت تشخیص و انتخاب آگاهانه پیرامون مسائل مالی صحبت به میان می آید، ضرب المثل هائی مانند «موهایش را در آسیاب سفید نكرده است» مصداق عینی می یابند. معمولا گفته می شود كه سن چیزی به جز یك مقدار عددی نیست، اما حقیقت چیزی سوای باور عموم در این مورد است.
به گزارش پول‌نیوز، مسأله سن و تجربه كاری زمانی اهمیت خود را نشان می دهد كه می بینیم فردی در زمان ركود اقتصادی، تصمیمات و سرمایه گذاری های سودآوری را انجام می دهد. افزایش سن بطور معمول نشانه بلوغ فكری و بیشتر شدن قدرت ریسك پذیری سرمایه گذاران است. كسب تجربه و قدرت تحلیل شرایط مختلف از عوامل موثر بر توانایی سرمایه گذاران هنگام اتخاذ تصمیمات و انجام فعالیت های اقتصادی است.
بیایید برای روشن تر شدن موضوع چند نمونه را مورد بررسی قرار دهیم. در گزارشی تحقیقی با عنوان " دوران استدلال: تصمیم گیری های مالی در زندگی " بیان می شود كه میانگین سنی برای اتخاذ تصمیم های مالی و اقتصادی درست 53 سالگی است.
به عنوان مثال تخمین نادرست قیمت واقعی یك ملك و یا نرخ بالای بهره از جمله این موارد هستند. در بررسی انجام شده مشخص شد كه میزان تصمیم گیری های اشتباه اقتصادی و مالی افراد میانسال بسیار كمتر از افراد جوان و پیر است. بر همین اساس، توانایی اخذ تصمیمات درست تا 40 سالگی افزایش یافته و در 50 سالگی به نقطه اوج خود می رسد و وضعیت باثباتی پیدا می كند. اما در بازه زمانی 70 تا 80 سالگی این وضعیت حالت نزولی به خود گرفته و توانایی افراد در این زمینه به شدت كاهش می یابد.
پس عامل اصلی در موفقیت سرمایه گذاران میانسال و خطرپذیری بیشتر آنها در مسائل اقتصادی و تجاری به میزان تجربه و آگاهی كسب شده این افراد در طول زندگی بستگی دارد. درك و ارزیابی بهتر سرمایه گذاران میانسال از وضعیت بازار سرمایه درك مقوله "خطر پذیری" كار آسانی نیست. مدیریت و پشت سر گذاشتن موفق خطرات احتمالی از ویژگی های ساختاری هر اقتصاد پویائی است.
در حقیقت سرمایه گذارانی كه خطرات و مشكلات پیش رو در فعالیت های اقتصادی را بهتر مدیریت می كنند از ارزش سرمایه و پول خود آگاه هستند. بعنوان مثال با تجربه ای اندك كه به واسطه حضوری كوتاه مدت از بازار بورس به دست آورده ایم، نمی توانیم برداشت و ارزیابی درستی از مشكلات و خطرات سرمایه گذاری در این حوزه و نحوه مدیریت آنها داشته باشیم.
سرمایه گذاران جوان معمولا بدون در نظر گرفتن عواقب كار خود و این امر كه مدیریت و تحلیل مسئله خطرپذیری چقدر می تواند دشوار باشد، اقدام به سرمایه گذاری می نمایند. اما سرمایه گذاران میانسال كه ابعاد مختلف خطرات پیش رو را در طول زندگی خود تجربه كرده اند بسیار دقیق و حساب شده به مدیریت فعالیت های خود پرداخته و سرمایه گذاری های موفق و سودآوری را انجام می دهند.
توصیه های كلیدی برای سرمایه گذاران جوان
مشخص كردن حوزه و مسیر حركت در سرمایه گذاری
بررسی نوسانات قیمت و حوزه های جایگزین در بازار سرمایه
بررسی و اطلاع دقیق از نواسانات بازار بورس
مشخص و طبقه بندی كردن انواع الگوهای خطر پذیری در سرمایه گذاری
در نظر داشتن برخی اقدامات بازدارنده به منظور كاهش تاثیرات منفی خطر پذیری
محافظت از اصل سرمایه در برابر خطرات و مشكلات احتمالی
تقویت و آرامش ذهن در جهت نظم دهی هرچه بهتر به فعالیت های اقتصادی و سرمایه گذاری
حفظ پول و سرمایه
توصیه آخر از طرف وارن بافت، یكی از باسابقه ترین و باهوش ترین سرمایه گذاران معاصر مطرح شده است. بافت مالک چندین شرکت تجاری بزرگ از جمله"برك شایر هاتاوی" است. بافت بر مدیریت خطرپذیری تاكید بسیار دارد. در نامه وی به سهام داران شركت آمده است: تا زمانی كه شرایط و اقدامات لازم برای مدیریت بحران و خطرات احتمالی در نظر گرفته شوند، قابلیت برنامه ریزی برای انجام سرمایه گذاری و فعالیت های اقتصادی موفق وجود خواهد داشت.


برچسب ها: #توصیه کلیدی جهت سرمایه گذاری ،
آخرین ویرایش: جمعه 18 فروردین 1396 11:48 ق.ظ

همه چیز در مورد مشهد , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهدتخفیف , مشهد , تخفیف , mashhad , takhfif , mashhad tourism , takhfifمشهد تخفیف , mashhad takhfif , mashhad tourism , takhfif
 

 

اسلاید شو

شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic